編號21006地塊

土地位置：九龍坡區大楊石組團M分區M2-1-1/05地塊

地塊用途：二類居住用地

商住比：純居住

土地面積：36畝

容積率：2.6

可建體量：6.22萬方

競得房企：春風

成交總價：82500萬元

成交樓面價：13257元/㎡

溢價率：48.95%

公告總價：55389元

公告樓面價：8900元/㎡

成交方式：拍賣

參拍企業：佳兆業、偉清、招商蛇口、華潤、卓越、香港置地、保利、新城、龍湖、金科、萬科、碧桂園、春風、融創、遠洋、中交、大發＋朗詩、建發、龍光

地塊解讀

1項目四至

地塊北臨銀昆高速，東、南均臨興茂盛世國際，西臨恒基雍翠名門。

2區位分析

地塊位于九龍坡區核心地段—大楊石板塊。板塊發展較早，各項配套成熟，交通路網密集，對外通達性高、吸附能力強。

3地塊配套

商業：仁悅天地、皇庭廣場、楊家坪商業步行街等。

交通：翼龍路、石楊路、火炬大道、迎賓大道、經緯大道、銀昆高速等構成骨干路網，對外通達性強。區域多軌道環繞，緊鄰軌道環線彩云湖站，500米范圍內有軌道5號線南延段，出行便捷。

教育：楊家坪中學（彩云湖校區）、彩云湖小學、火炬小學、九龍坡區蟠龍小學、雙山實驗小學、九龍坡區第一實驗小學（燕南校區）、楊家坪中學等。

醫療：九龍坡區中醫院、九龍坡區人民醫院（B區）、九龍坡區婦幼保健院等。